Etagenwohnung - Miete - Stuttgart
Exklusives Wohnen 3 Zimmer - Wohnung in Stgt-Kaltental
1.365 €
Stuttgart
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
70569
Ort
Stuttgart
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
126 m²
Kaltmiete
1.365 €
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen und großzügigen Loftwohnung, die modernes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbindet. Diese exklusive Mietwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Wohnfläche von rund 126 m², die sich perfekt auf drei Zimmer verteilt.Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Der offene Grundriss und die großen Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal zum Entspannen, Genießen und für gesellige Abende mit Familie oder Freunden.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die sich nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Hier genießen Sie sonnige Stunden, frische Luft und genug Platz für Lounge-Möbel, Pflanzen oder einen Grill – ein echtes Plus, das Ihnen zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit neuen Böden ausgestattet, sodass Sie hier ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Die Materialwahl und die hochwertige Verarbeitung sorgen für eine moderne, stilvolle Ausstrahlung mit Wohlfühlfaktor.
Das Schlafzimmer bietet viel Ruhe und Platz für Erholung, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Auch das Badezimmer ist großzügig gestaltet und in einem gepflegten Zustand.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung – durchdachter Wohnkomfort auf ganzer Linie.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2001, das mit einer hochwertigen Fassade und moderner Bauweise überzeugt. Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Paare und Familien, die ein stilvolles Zuhause mit ausreichend Platz suchen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2001
- Endenergieverbrauch:
- 83,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 05.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2001
Ausstattungsbeschreibung:
Großzügige ca. 126 m² Wohnfläche3 gut geschnittene Zimmer im Loft-Stil
Große, private Terrasse mit viel Platz für Outdoor-Möbel & Pflanzen
Neuer Bodenbelag und frisch renoviert
Hochwertige Fassade & moderne Bauweise (BJ 2001)
Tiefgaragenstellplatz
Separater Kellerraum
Gemeinschaftliche Waschküche
Ruhige und gepflegte Wohnanlage
Ideal für Familien und Paare
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